Priprava domov za zimo
Če je zimovanje vašega doma tuji izraz za vas, ste prišli na pravo mesto za strokovno svetovanje. V lasti sem veliko domov, ki so preživele najhujše zimske nevihte v Minnesoti, vključno z Halloween Blizzardom iz leta 1991, zaradi mojih prizadevanj za zimovanje. Padec Equinox je pravi čas za začetek razmišljanja o pripravi vašega doma na zimo, kajti ob ponovnem upočasnjevanju temperature bo vaš dom zahteval vzdrževanje, da ga bo v zimskem času ohranjala v vrhu.
Jesen je vedno uvod v zimske temperature, ne glede na to, kje živite. Lahko bi dež ali snežilo ali, kot pravi David Letterman, "padec je moja najljubša sezona v Los Angelesu, gledam ptice, ki spreminjajo barvo in padajo z dreves". Ali ste vedeli, da je v Združenih državah le ena država, kjer temperature niso nikoli pod ničlo? Odnehaj? To so Havaji. Vendar se na Mauna Kea in Mauna Loa na Big Islandu približa nič. Sneži na Havajih.
Tukaj so moja najboljša deset najboljših nasvetov, ki vam bodo pomagali pripraviti dom za zimo:
1) Pregled peči
- Pokličite strokovnjaka HVAC za pregled vaše peči in čistih kanalov.
- Na zalogi na filtrih peči in jih spreminjajte mesečno.
- Razmislite o izklopu termostata za programabilni termostat.
- Če je vaš dom ogrevan z radiatorjem tople vode, odzračite ventile tako, da jih rahlo odprete in ko se pojavi voda, jih zaprite.
- Odstranite vnetljive snovi iz okolice peči.
2) Get Kamin Read y
- Na zgornji strani dimnika zaprite ali odrežite, da preprečite glodavce in ptice.
- Če se dimnik nekaj časa ne očisti, pokličite dimnik, da odstranite saj in kreozot.
- Nakup drva ali sekanje lesa. Shranite ga na suhem mestu zunaj zunanjosti svojega doma.
- Za pravilno odpiranje in zapiranje pregleda kamin.
- Če je potrebno, preverite malto med opeko in vreteno.
3) Preverite zunanjost, vrata in okna
- Preverite zunanjo površino za razpoke in izpostavljene vstopne točke okoli cevi; zapečatiti jih.
- Uporabljajte vremenske vplive okoli vrat, da preprečite, da hladni zrak vstopa v dom in okna.
- Zamenjajte razpokano steklo v oknih in, če boste na koncu zamenjali celotno okno, premaz in barvo izpostavljen les.
- Če ima vaš dom klet, menite, da ščiti okenske vdolbine tako, da jih pokrijete s plastičnimi ščitniki.
- Poletne zaslone zamenjajte s steklenimi zamenjavami iz skladišča. Če imate nevihta okna, jih namestite.
4) Preverite strehe, žlebove in dolzine s
- Če se vaša vremenska temperatura v zimskem času pade pod 32 stopinj, dodajanje dodatne izolacije na podstrešje preprečuje, da bi toplo zrakoplov od plazeja do strehe in povzročil ledene jezove.
- Preverite utripanje, da voda ne more vstopiti v dom.
- Zamenjajte obrabljene strešne skodle ali ploščice.
- Očistite žlebove in uporabite cev, da razpršite vodo navzdol, da odstranite ostanke.
- Razmislite o namestitvi listnih varoval na žlebovih ali podaljških na spodnjih urah, da bi vodo vodili stran od doma.
5) Oprema za opremo, specifično za vreme
- Odcedite plin iz kosilnic.
- Servisiranje ali nastavljanje snežnih puhal.
- Zamenjajte obrabljene grablje in lopate za sneg.
- Očistite, posušite in shranite opremo za poletno vrtnarstvo.
- Ostružujte ledene sekire in kupite vrečke s taljenjem ledu / peskom.
6) Preverite podlage
- Od temeljice odrežite vse ostanke in užitne vegetacije.
- Zapišite vstopne točke, da bi majhne živali ne bi plazile pod hišo.
- Tuckpoint ali razpoke temeljnih temeljev. Miši lahko zdrsnejo skozi ves prostor kot tanke kot dimetanske.
- Preglejte ploščice za suho gnilobe ali napad škodljivcev.
- Varni vhodi v plazilski prostor.
7) Namestite detektorji dima in ogljikovega monoksida
- Nekatera mesta zahtevajo detektor dima v vsaki sobi.
- Kupite dodatne baterije za detektor dima in jih spremenite, ko konča poletni čas.
- Namestite detektor ogljikovega monoksida v bližini peči in / ali grelnika vode.
- Testirajte dim in detektorje ogljikovega monoksida, da se prepričate, ali delujejo.
- Kupite gasilni aparat ali zamenjajte gasilni aparat, starejši od 10 let.
8) Preprečite zamrznitev vodovodne napeljave
- Poiščite glavno vodo v primeru, da jo morate izklopiti v sili.
- Izpraznite vse vrtne cevi.
- Izolirajte izpostavljene vodovodne cevi.
- Izpraznite cevi za klimatizacijo in, če ima vaš AC vodni zaporni ventil, ga izklopite.
- Če greste na počitnice, pustite vročino, nastavite na najmanj 55 stopinj.
9) Pripravite Krajinsko in zunanjo površino
- Obrezovanje dreves, če veje visijo preblizu hiše ali električnih žic.
- Vprašajte vrtnarja, ko je treba drevesa obrezati, da preprečite zimske poškodbe.
- Rastlinske cvetne čebulice in dvižne žarnice, ki ne morejo zimo, kot so dahije, na območjih, kjer zamrzne tla.
- Pečat dovozi, opečni patios in lesene krovi.
- Ne avtomatično odstranite mrtvega rastlinja iz vrtov, saj nekateri zagotavljajo privlačne pokrajine na sicer trmastem snežnem dvorišču.
- Premikanje občutljivih lončnic v zaprtih prostorih ali v zaščiteno območje.
10) Pripravite komplet za nujne primere
- Kupite prižgane sveče in tekmo / vžigalnik za uporabo med pomanjkanjem električne energije.
- Poiščite telefonske številke za vaša podjetja in jih vključite v stike vašega mobilnega telefona.
- Kupite rezervno baterijo, da zaščitite računalnik in občutljivo elektronsko opremo.
- Shranite dodatno ustekleničeno vodo in neprepustne zaloge hrane (vključno s hrano za hišne ljubljenčke, če imate hišne ljubljenčke), odeje in komplet za prvo pomoč na suhem in enostavnem dostopnem mestu.
- Pripravite evakuacijski načrt v primeru izrednega dogodka.
V času pisanja je Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Broker Associate v Lyon Real Estate v Sacramentu v Kaliforniji.