Ti razlogi so tisto, na kar bi morali razmišljati, če se skušate odločiti, ali bi morali najti ali kupiti .
5 razlogov, zakaj ne bi kupil domov
1. Tlak drugih ljudi
Ko dosežete določeno starost, začnete družino ali se poročite, je lahko pritisk na vas, da kupite dom . Družina in prijatelji lahko pričakujejo, da je čas za nakup domov in se umiriti. Pomembno je, da ste pripravljeni in dovolj stabilni za nakup doma. Dokler vi in vaš zakonec (če ste poročeni) oba počutite pripravljeni, da se zavežete k nakupu doma, ne bi smeli pritisniti na nakup domov.
2. Načrtujete premikanje
Če veste, da se vam bo vaše delo preneslo vsako drugo leto, vam bo morda bolje, da najemite namesto nakupa nove hiše na vsakem območju, ki ga živite. Če veste, da se želite obrniti drugam ali prihraniti, da bi privoščili boljšo sosesko, boste morda bolje čakali na nakup domov, tako da boste lahko udobno. Pravilo je, da kupite dom, če nameravate biti na tem območju vsaj pet let.
Lastništvo doma otežuje premikanje ali premagovanje, če ste odpuščeni z dela.
3. Kvalificirate se za hipoteko
Banka je morda pripravljena posoditi denar za dom, vendar to ne pomeni, da ste pripravljeni na lastno. Dobro je, da se pred nakupom domov odpravite na vprašanja o porabi in dolgu. To se bo izkazalo, da lahko upravljate s proračunom.
Vzemite si čas, da shranite plačilo in resnično pridobite nadzor nad svojimi finančnimi sredstvi, tako da si lahko privoščite dom. Tudi če se lahko kvalificirate za hipoteko z lažjimi pogoji, ki jih ponujajo banke, to ne pomeni, da ste res pripravljeni kupiti.
4. Dolg
Če nosite velike zneske dolga, res ne bi smeli kupiti doma. Ljudje, ki so se zbrali nad glavo in prevzeli tvegane hipoteke, so bili del razloga, ker se je stanovanjski trg v letu 2008 zrušil. Če imate veliko dolga, si vzemite čas, da ga plačate, preden kupite stanovanje. Na ta način vaš dom ne bo postal nekaj, kar vas zanima ali vas zadrži nazaj.
5. Popravila doma in pritrdilni zgornji deli
Drugi razlog za vzdrževanje najema je, da vam ni treba skrbeti za vzdrževanje, ki je povezano z lastniškim lastništvom. Če ste zaposleni ali raztezate svoj proračun, da si lahko privoščite svoj dom, verjetno ne boste mogli pokriti stanovanjskih popravil in letnih stroškov vzdrževanja. Poleg tega, če veliko potujete, je težko skrbeti za dvorišče skozi celo leto.
5 razlogov, zakaj bi morali kupiti dom
1. Ste pripravljeni
Kupovanje doma je velik korak. Mnogi ljudje so živčni, da bi naredili tako velik nakup in prevzamejo finančno odgovornost in stroške vzdrževanja.
Če pa ste pripravljeni tako finančno kot čustveno, bi morali sprejeti korak za nakup domov. Dom vam lahko zagotovi varnost in prostor za počutje varnega.
2. Lastniški kapital
Ena od najboljših stvari o lastništvu doma je, da se sčasoma dvignejo v vrednosti. Trg stanovanj je nestanoviten in ni nobenega zagotovila, da boste zaslužili v petih ali celo desetih letih, vendar več kot trideset let vrednost domov narašča. Poleg tega lahko vzamete denar, ki ste ga plačali proti vaši hiši, in ga upokojite, ko se odločite za zmanjšanje, ko se upokojite. Prav tako lahko izkoristite kapital, da boste lahko premaknili v prijeten dom.
3. Vi ste varni v svoji službi
Če ste precej varni in prepričani, da boš ostal vsaj pet let, je dobra ideja, da kupite dom. Ko boste še naprej najemali, ste samo denar, namesto da bi zgradili lastniški kapital.
To pomeni, da če boš ostala vsaj pet let, boš imel denar, razen v lastniškem kapitalu, da greš na plačilo v naslednjem domu.
4. Davčna prekinitev hipotekarnega obresti
V prvih nekaj letih plačevanja na vašo hipoteko bo večina vašega plačila šla k plačilu obresti. Od davkov lahko odbite odstotek svojega obresti. To vam lahko pomaga zmanjšati celotni znesek, ki ga plačate v davkih vsako leto. To je dodatna skrb za lasten dom.
5. Stabilnost
Vsakdo pride do točke, kjer želijo stabilnost v svojem življenju. Lastništvo vašega doma vam daje določeno sosesko, šole in skupnost, ki jo lahko pokličete sami. Pomembno je razmišljati o kakšnem okolju kupujete svoj prvi dom, tako da lahko zagotovite to stabilnost, ko pride čas.