Problemi načrtovanja nepremičnin, ki jih povzroča zmanjšana zmogljivost

Staranje, zmanjšanje zmogljivosti in načrtovanje nepremičnin

Zakon predvideva, da imajo odrasli posamezniki duševno sposobnost, torej so sposobni sprejemati racionalne odločitve v svojem imenu. Opozarjamo se, da smo sposobni, da sprejemamo racionalne odločitve. Zakon ne pričakuje ali zahteva, da dejansko sprejemajo razumne odločitve. Pristojni posamezniki vseh starosti, stare in mlade, imajo pravico narediti neumne, ekscentrične ali idiosinkratične odločitve. Za boljše ali slabše, vsi smo svobodni sprejeti slabe odločitve.

Ljudje Vary

Zmožnost osebe se lahko spremeni iz dneva v dan (ali celo v dnevu), odvisno od bolezni, utrujenosti in učinkov zdravil. Nekateri ljudje imajo dobre dni in slabe dni. Nekateri so zjutraj bolj opozorjeni; nekateri imajo svoj najboljši čas popoldne. Pravna kompetenca ni nekaj, kar ima oseba bodisi ali nima - lahko je precej spremenljiva.

Standardi Vary

Ne glede na to, ali je oseba pravno sposobna ali ne, je odvisna od namena, za katerega se ugotavlja sposobnost. Zakon določa drugačen standard usposobljenosti za:

1. sklepanje pogodb
2. izdelovanje oporokov
3. imeti imenovan skrbnik
4. dajanje informiranega soglasja na zdravljenje

Ne glede na to, ali je oseba pristojna ali ne, je pravna določitev in ne zdravstvena. Zdravstveno pričanje je pomembno in ga sodišče vedno ugotovi pri določanju zmogljivosti. Ker ima zakon številne različne opredeljene standarde, odvisno od ukrepa, ki ga je treba sprejeti, je odločitev, ali je oseba sposobna narediti določeno stvar, vedno pravna odločitev.

Najnižji standard

Kaj preseneča večina ljudi je, da je zmožnost za doseganje volje, imenovane oporne zmogljivosti, najnižja stopnja sposobnosti v zakonu. Vse, kar je potrebno, je, da mora oseba, ki volja,

1. na splošno razumeti naravo svoje lastnine
2. vedo, kdo so "naravni predmeti njegove nagrade", to je osebe, ki bi bile običajno njegovi dediči

1. razumeti, ali on pripravlja voljo

Oseba, ki je imela možgansko kap ali je diagnosticirana z Alzheimerjevo boleznijo, ima lahko še vedno dovolj zmogljivosti, da naredi voljo, čeprav obstaja nekaj motenj v govoru, nekateri motnji miselnih procesov in / ali nekatere fizične okvare. Dejstvo, da stranka ne pozna leta ali imena predsednika, ne pomeni nujno, da ne more narediti volje. Ker podpisovanje oporoke ne zahteva veliko zmogljivosti, dejstvo, da se naslednji dan oseba ne spomni podpisovanja oporoke , ne bo ovrgla, če ima na razpolago minimalno zahtevano kapaciteto en dan prej, ko jo je podpisal.

Nepotreben vpliv

Povezan razlog za razveljavitev volje je trditev, da je oporoko podpisal zavejalec, ki deluje pod neupravičenim vplivom. Neprimeren vpliv je uporaba prisile, ki prisilijo zapustnika, da naredi voljo. Pravna opredelitev zahteva, da se zavežeje zamenjave nadomesti z željami drugega zaradi pritiska ali grožnje. Zapisnik ni nesposoben, vendar je zapustnik v položaju občutka "tega ne želim storiti, ampak moram." Držite pištolo do očetovske glave je očitno neprimeren vpliv. Obvestite dedu, da bi radi, da ostane v svoji hiši in ne gredo v dom za starejše, ampak le, če vam bo zapustil določeno nekaj (kot vse) v svoji volji.

Vpliv osebe, da bi eno osebo izničil v korist osebe, ki ima vpliv, je klasičen primer. Oseba lahko ima oporne zmogljivosti, vendar je podvržena nepotrebnemu vplivu. Mnogi ljudje v svojih terminalnih boleznih so neupravičeno vpleteni, da bi voljeli v korist svojega negovalca. Otrok, ki je zahteval, da se novi otroci razdružijo z drugimi otroki, je večkrat vanj vložil stranko. Ali to želijo starši? Ali željo otroka, ki jih je pripeljal do odvetnika.

Wills in goljufije

Pristojni ocenjevalec je lahko ogrožen. To lahko izgleda kot problem zmogljivosti, vendar dejansko ni. Na primer, sin pove dedku (ki je v domu za upokojence), da je umrla lepa dama, ki je nekoč živela s seboj, pri čemer je dedek podaril, da bi mu dala del, ki jo je nameraval dati lepi gospe Sonu.

V komisiji lahko pride tudi goljufija. Otrok bi lahko pred deklico postavil dokument in povedal dedku, da je prosil, da se pripravi za njega, ki svoje celotno posest zapusti v dobrodelne namene. Pravzaprav je resnično volja, ki vsebuje precej drugačne določbe, ki otroku dajejo svoje premoženje. Seveda mu otrok to ne pove. Dedek ne more več dobro prebrati in zaupati njegovemu otroku, tako da podpiše voljo. Ne pozabite, nihče nima pravice do dedovanja. Dedaj je popolnoma svoboden, da vse svoje bogastvo zapusti v dobrodelne namene ali celo tujcu, dokler ima oporne zmogljivosti in ni pod neupravičenim vplivom.

Wills, ki so nastali zaradi goljufije, so neveljavni, vendar je treba dokazati goljufijo. Elementi, ki jih je treba dokazati, so sredstva, motiv, priložnost in rezultat. Nekdo mora dokazati, da je zmožen zavajati izročitelja, imeti možnost, da zavede od zapustnika, mora biti opogumitelj prevaran, in prevarant ali njegov dobrodelni delavec mora imeti korist od volje, ki je bila dana ali ni bila opravljena , kot posledica prevare.

Verodostojnost pričevanja je ključna

Odvetnik in priče morajo na podlagi informacij, pridobljenih pri interakciji z odjemalcem, od družine, socialnih delavcev in, po možnosti, zdravstvenih delavcev, določiti, ali ima stranka na voljo oporo sposobnost. Ker potrebujete tretjo osebo za ocenjevanje zmogljivosti in ker morate biti prepričani, da se upoštevajo formalne pravne zahteve, je lahko tvegano samostojno pripraviti in izvršiti pravne dokumente brez zastopanja odvetnika.

Zelo težko je prevrniti ustrezno pripravljeno voljo na podlagi nezmožnosti. Tekmovalec volje navadno ni bil prisoten, ko je bila volja podpisana, tako da izzivalec ne more pričati o zmožnosti poročnika ob podpisu volje. Plus, mora tekmovalec premagati pričanje odvetnika, prič in notarja - to ni enostavno. Veliko odvetnikov, ko pričakuje izziv, gradi primer tako, da ima dodatne priče in intervju z naročnikom v prisotnosti prič, preden je podpisana volja.