Tukaj je nekaj stvari, ki jih boste morali vedeti o Florida POAs od leta 2017.
- Podpisane formalnosti so ključne: zakon zahteva, da mora oseba, ki na Floridi izda pooblastilo (imenovanega "glavni zavezanec"), podpisati dokument pred dvema prič in notarjem . Notar je lahko ena od obeh prič.
Zakon tudi določa, da bodo pooblastila na podlagi zakonov druge države priznana na Floridi, tretja stranka na Floridi, ki je pozvana, da sprejme zunajpredmetni POA, lahko zahteva pravno mnenje glede veljavnost dokumenta v skladu z zakoni druge države.
- Pravila, ki urejajo več zastopnikov: v skladu s starim zakonom, če sta bili oba zastopnika imenovani v pooblastilu, da bi delovali v imenu naročitelja hkrati, so morali ukrepati soglasno. Če so bili imenovani trije ali več zastopnikov, je bila potrebna večina glasov. To se je spremenilo z zakonodajo iz leta 2011. Sedanji zakon določa, da lahko več zastopnikov, imenovanih za delovanje istočasno, delujejo neodvisno drug od drugega, razen če pooblastilo izrecno navaja drugače.
- Razveza zakonske zveze sproži preklic pooblastila zakonca: razvezo zakonske zveze ni nujno dokončna. Samo vlaganje prošnje za razvezo preneha veljati pooblastilo glavnega zakonca, da deluje pod pooblastilom glavnega zavezanca.
- Odvetniška pooblastila niso več vzvratna: POAs " Vzmetne" se ne začnejo izvajati, dokler glavnica ne postane nesposobna. Po zakonu Florida niso več priznani. Trenutno so vsa pooblastila veljavna takoj po podpisu.
Odvetniška pooblastila, podpisana pred 1. oktobrom 2011, ostanejo veljavna, ne glede na to, ali je glavni zavezanec še vedno nezmožen.
- Posebni organi morajo biti odobreni: v vseh starejših pooblastilih se običajno pojavljajo vse te fraze: "Na splošno je treba storiti vsa druga dejanja, dejanja in zadeve v zvezi z mojimi posestmi, premoženjem in zadevami, zlasti ali ne na splošno opisana in vsa in vsa druga dejanja, dejanja, stvari in stvari, ki niso posebej ali splošno naštete v tej pogodbi, v celoti in učinkovito za vse namene in namene, kot bi jih lahko podpisali, če so osebno prisotni, in zaposlujejo, zadržijo zaposlitev in razrešnico takšne osebe (tako strokovne kot tudi druge), ki se mi zdijo njihovi zastopniki potrebni za pomoč pri izvajanju katerega koli od zgoraj naštetih. " Na to določbo se ne more več sklicevati. Pooblastilo mora vsebovati posebnost, ki jo podeljuje organ ali organi.
- Zastavnik je dolžan ohraniti načrt nepremičninskega zavezanca: v skladu s sedanjim zakonom je zastopnik, ki deluje pod pooblastilom, obvezen, da skuša ohraniti cilje načrtovanja nepremičnine glavnega zavezanca, kolikor jih pozna agent.
To so nekatere pomembne spremembe z daljnosežnimi posledicami.
Če ste nekdo odobrili pooblastilo ali ste razmišljali o tem, se posvetujte z zastopnikom za načrtovanje nepremičnin v Floridi. Tu lahko preberete tudi celotno vsebino novega zakona: FS Poglavje 709, pooblastila in podobni inštrumenti, II. Del, pooblastila.
OPOMBA: Državna zakonodaja se pogosto spreminja in te informacije morda ne odražajo nedavnih sprememb. Prosimo, posvetujte se z odvetnikom za trenutni pravni nasvet. Informacije v tem članku niso pravni nasveti in niso nadomestilo za pravno svetovanje.