Ne uznemi se presenečenje v aprilu!
Tukaj je nekaj kazalnikov, ki zagotavljajo, da imate dovolj, da plačate davek od dohodka in račune za davek na nepremičnine.
Odstranite 30 odstotkov vsake plače
Večina samozaposlenih ljudi že v navadi odstopi 30 odstotkov vsake plače za davke.
Toda če imate zaposlitev za polni delovni čas in mesečno osvoboditev, svetovanje, poučevanje, sklepanje pogodb ali opravljanje drugega samostojnega dela za stranski dohodek, vas bo morda šokiral račun za davek na dohodek, ki ga prejmete naslednje leto. (Vaš šok bo podvojen, če bo ta račun dovolj velik, da vključuje kazni za neplačane četrtletne davke).
Izogibajte se temu šoku z izdajo 30 odstotkov vsake plače za samozaposlitev, ki ga prejmete. (Preizkus Litmus: če plača še nima davkov, ki jih je delodajalec vzel iz davka, potem morate odložiti 30 odstotkov). Vstavite to na bančni račun, ki je namenjen posebej za plačila davkov.
Proračunajte ta denar za plačilo ocenjenih četrtletnih davkov, če je to ustrezno. V nasprotnem primeru uporabite denar na začetku naslednjega leta, ko vaš davčni strokovnjak izračuna, koliko dolgujete Stricem Samu.
Kaj, če ne zaslužiš stranskega dohodka, a vsak april še vedno zaslužiš z davek na dohodek?
Morda boste morali prilagoditi svoje odbitke.
Konceptualizirajte svojo "resnično" hipoteko, vključno z davkom na nepremičnine
Tradicionalni hipotekarni posojilodajalci vsak mesec zbirajo 1/12 vašega davka na nepremičnino. Ta denar imajo ta račun na depozitnem računu, dokler ni čas za plačilo vlade.
S tem boste posojilodajalec prisilili k proračunu (vsak mesec plačate en sam majhen znesek).
Posojilodajalec zagotovi plačilo davkov na domu, premoženje pa ne bo dobilo davčne zastavne pravice.
Ampak, če imate netradicionalno hipoteko ali če imate v lasti svoj dom brezplačno in jasno, morda ne boste imeli koristi od posojilodajalca, ki vas prisili v proračun za vašo davčno nepremičnino. Zdaj odgovornost pade k vam.
Če ste v tem čolnu, mentalno konceptualizirajte svojo "pravo hipoteko", da boste izenačili stroške plačila posojila, 1/12 plačila davka na nepremičnine in 1/12 zavarovanja lastnika stanovanj. Z drugimi besedami, namesto da bi sami rekli, " moja hipoteka je 700 dolarjev na mesec, in plačam 2400 dolarjev na leto davka na premoženje", povej, "moja hipoteka je 900 dolarjev na mesec."
Če imate hišo prosto in jasno, si predstavljamo, da imate še vedno "hipoteko" vrst. Konceptualizirati to "hipoteko" na 1/12 davka na premoženje plus 1/12 zavarovanje.
Stranska opomba: Da bi povečali učinkovitost načina, kako proračunska sredstva za vašo hišo , vsak mesec izplačate dodatnih 1/12 od 1 odstotne cene nakupa zaradi popravil doma.
Na primer: če imate v lasti 300.000 $ domov, odložite 3.000 $ letno ali 250 $ na mesec, ali dolgoročna popravila in vzdrževanje. Če imate v lasti 200.000 $ domov, si zastavite 2.000 $ na leto ali 167 $ na mesec.
To leto ne boste dejansko porabili veliko. Nekaj let boste porabili za ničesar; v drugih letih boš padel 15.000 $ na novo streho.
Dodajte to v vaše davke na premoženje in zavarovanje, ko mentalno konceptualizirate svojo "pravo" hipoteko . Na primer, vaša hipoteka se lahko šteje za mesečno plačilo posojila v višini 1100 dolarjev, 500 dolarjev za plačilo davka na premoženje, 300-odstotno zavarovalno plačilo in 300-odstotno plačilo za popravilo / vzdrževanje, za skupno "dejansko" hipoteko 2200 dolarjev na mesec (dvakratno plačilo v višini 1100 dolarjev! )