8 korakov za odprtje probe posestva
Tukaj je priročen, zgoščen kontrolni seznam osmih korakov, ki ga morate upoštevati, ko boste sami odgovorni za odpiranje zapuščine zapuščine in predložitev njegove volje za preizkus .
01 # 1 - Poiščite in preberite zadnjo voljo in zavezo Decedententa.
Če menite, da je zapustnik naredil zadnjo voljo in zapoved, ga najde in preberi. To vam bo povedalo, ali je imenoval osebnega predstavnika ali izvršitelja, ki bi se ukvarjal z njegovo premoženjem. Če izvajalec ni vi, obrnite voljo na osebo, ki je poimenovana - ste končali. Pravno, nimate več odgovornosti za vodenje nepremičnine. Premaknite se na 3. korak, če zapustnik ne zapusti volje.
02 # 2 - naredite popoln seznam Willovih upravičencev
Zapovednik mora tudi opredeliti svoje upravičence - posameznike, ki jim želi zapustiti svojo lastnino. Naredite seznam njihovih imen in jih poiščite, vključno z njihovimi naslovi, telefonskimi številkami, datumi rojstva, številkami socialnega zavarovanja, če je mogoče, in e-poštnimi naslovi. Če veste, da je prvi upravičenec umrl, mu zanj pridobite izvirno potrdilo o smrti. 03 # 3 - naredite popoln seznam sredstev, ki jih je Decedentent
Ta seznam mora vključevati vse zapuščene lastnike, od denarja v svoji denarnici ali bančnih računov do naložb, nakita in drugih osebnih predmetov. Vključevati mora njegovo pohištvo in zbirateljske predmete, avtomobile, čolne, nepremičnine, življenjska zavarovanja , račune za upokojitev in poslovne interese. 04 # 4 - Izpolnite popoln seznam obveznosti, ki jih je povzročil prevarant.
Ta seznam bi moral vključevati vse upnike in dolgove zapustnika, vključno s hipotekami , osebnimi posojili, komunalnimi storitvami, kreditnimi karticami in zdravstvenimi računi. 05 # 5 - Srečajte se z odvetnikom za nepremičnine
Izvajalec volje in njenih upravičencev se namerava udeležiti prve seje z odvetnikom za nepremičnine bodisi osebno bodisi po telefonu. Če zapustnik ni imel volje, bi se moral udeležiti tudi njegov dedič . To so posamezniki, ki so upravičeni do dedovanja iz njega brez volje zaradi določene stopnje sorodnosti, kot je njegov preživeli zakonec, otroci ali vnuki. Tudi če se ne odločite, da boste obdržali storitve odvetnika, ki vam bo pomagal obvladati premoženje, vam lahko s strokovnjakom, ki vam je na začetku, zagotovijo jasnejšo sliko o tem, kaj lahko pričakujete in vaše odgovornosti do nepremičnine.
06 # 6 - Pregled in podpisovanje dokumentov, ki so potrebni za odprtje nepremičnine Probate
Vsaka država, včasih celo vsaka občina, lahko ima različne zahteve glede pravnih dokumentov, ki so potrebni za uradno odprtje premoženja s sodiščem. Vprašajte sodnega tajnika sodišča za seznam, kaj boste potrebovali, ali vam lahko nepremičninski odvetnik pomaga, če ste prijavili svoje storitve. Če se odločite zaposliti odvetnika, se prepričajte, da je lokalni, zato je seznanjen z vašimi okrožnimi predpisi. Najem nekoga, ki dela v drugem okrožju, lahko otežuje zadeve in celo lahko na koncu obremenjuje nepremičnino več denarja za svoje storitve, če ne more preprosto in učinkovito krmariti z lokalnimi predpisi, ker so novi zanj.
07 # 7 - čakaj na sodišče
Ko je vsa ustrezna pravna dokumentacija vložena pri sodišču , se boste morali počakati, dokler sodnik ne bo pregledal datoteke. Potem bo bodisi priznal voljo ali zapuščino, ali pa bo zahteval dodatne informacije ali dokumentacijo. Na koncu bo pooblastil osebnega predstavnika, da v imenu premoženja in njegovih upravičencev ravna z dodeljevanjem njenih "pisnih očitkov" ali "pisem o upravljanju". 08 # 8 - Zagotovite overjene kopije dokaznih nalogov vsem finančnim institucijam.
Osebni predstavnik posestva mora skrbeti za vse, kar se premika naprej. Zagotoviti mora kopije vseh naročil, ki jih podpiše sodnik, in njenih pisem o finančnih institucijah, v katerih se nahajajo zapuščajoče osebe, in jim sporočijo, da je pooblaščena za prevzem nadzora nad njimi. Zagotoviti mora tudi kopije komunalnih družb, da te račune spremeni v ime nepremičnine. OPOMBA:
Državna in lokalna zakonodaja se pogosto spreminjajo in zgornje informacije morda ne odražajo najnovejših sprememb. Prosimo, posvetujte se z odvetnikom za najnovejše nasvete. Informacije v tem članku niso pravni nasveti in niso nadomestilo za pravno svetovanje.