Izogibajte se poskusom z listino, ki vključuje te čarobne pravne besede
Upniki vašega sogovornika
OK, zveni kot dobra ideja na površju: ime otroka poimenujte na svoj dom, zato ga samodejno preide, ko umrete. Ne tako hitro.
Morda mahnete zastavo pri upnikih vašega otroka. Glede na to, kako napišete svoje dejanje, je mogoče, da lahko, če pride v finančne težave, lahko njegovi upniki prisilijo prodajo svojega doma, da povrne tisto, kar je dolžan. Da, tako je. Lahko bi izgubili svoj dom, medtem ko ste še vedno živi podjetjem ali subjektom, ki jim osebno ni dolžan denar.
Kako se ohranja naslov
Poleg tega je resnična težava v tem, kako je beseda napisana. V mnogih državah je privzeto lastništvo nepremičnin, če je na tem področju več kot eno ime, " skupni najemniki ". To je ponavadi tako, če sta na listini le dva lastnika in sta zakonsko poročena.
Če se na posnetku pojavijo tri imena - morda tvoja in vaša dva otroka - se šteje, da je vsak posameznik tretji lastnik premoženja.
Ko eden od lastnikov umre, njegova tretjina obresti odtisne s svojimi dediči, bodisi kot je določeno v njegovi zadnji volji in zavezi ali v skladu z zakoni nedolžnosti v vaši državi. Zakoni o nedotakljivosti prevzamejo, ko zapustnik ne zapusti volje. Predvidevajo, da bi posameznik želel zapustiti svojo lastnino najprej svojemu zakoncu, nato otrokom in podobno.
Starši običajno niso visoki na seznamih za dedno zapuščino in običajno le podedujejo, če zapustnik ne zapusti zakonca, otrok ali vnukov.
Torej vidite, kje je to. Tvoje ime je lahko tudi na listini, vendar vaš delež vašega otroka v vaši lasti najverjetneje ne bo šel k vam, razen če on tudi zapusti volja, da bi se to zgodilo v primeru, da vas predhodi. Morda gre za svojega zakonca, ki ga ne želite posebej, ampak zdaj ste solastniki iste lastnine.
Izogibanje stanodajalcem v skupnem lastništvu
Na srečo se lahko preprosto izognemo lastnikom najemnikov. Preprosto dodajte nekaj čarobnih pravnih besed na dejanje. Natančne besede ureja posamezna državna zakonodaja, vendar običajno vključujejo nekatere spremembe "skupnih najemnikov s pravico do preživetja." Ključni izraz tukaj je "preživetje". To pomeni, da če se bo posameznik, katerega ime, ki ga dodate svojemu dejanju, predoblikuje, se njegov delež premoženja samodejno vrne k vam - običajno brez potrebe po preverjanju.
Moralnost zgodbe: če želite, da se vaša nepremičnina prenese izven preizkusa drugim ljudem, navedenim na vašem dejanju, se prepričajte, da uporablja te čarobne pravne besede.
Posvetujte se z odvetnikom, če je potrebno, da se prepričate, ali ste pravilno dobili besede in ugotovili, kaj se bo zgodilo z vašim premoženjem, ko boste umrli.