Kupec pazi - dobiš kar plačaš
Obstaja veliko dejavnikov, ki jih je treba upoštevati, ko gre za določitev upravičenosti pristojbine za načrtovanje nepremičnin. Poleg izkušenj odvetnika pri obravnavi pravnih zadev, podobnih vašim, lokalne in celo državne poslovne prakse vplivajo tudi na to, kar bo odvetnik zaračunal za določeno zadevo. Tukaj je seznam dejavnikov, ki jih je treba upoštevati pri določanju, ali so pristojbine, ki vam jih je navedel kvalificirani svetovalec za načrtovanje nepremičnin, razumne.
01 Večina odvetnikov ne zaračuna provizije za začetno zasedanje
02 Odvetniki za načrtovanje nepremičnin zaračunavajo pavšalno plačilo za nepremičninske načrte
Kaj pomeni stanovanje za zadeve načrtovanja nepremičnin? En dolar zajema začetno srečanje, pripravo osnovnih dokumentov, pregled dokumentov in podpis dokumentov. Nekateri odvetniki bodo vključili tudi pomoč pri financiranju vašega zaupanja kot del svoje pavšalne pristojbine, medtem ko bodo drugi zaračunali posebno pristojbino za financiranje na podlagi tega, kar vam bodo pomagali financirati v vaše zaupanje. Alternativa bi bila za to, da se odvetnik zaračuna na uro, vendar mnogi ljudje pri tem pristopu niso zadovoljni, saj je veliko negotovosti glede končnih stroškov. To se lahko izognete tako, da zahtevate, da vaš odvetnik za načrtovanje nepremičnin prikaže pavšalno pristojbino za kritje vseh storitev, ki vam jih bodo nudile.
03 Vprašajte o standardnih urnih postavkah
Tudi če vam odvetnik navaja pavšalno pristojbino, bodo še vedno imeli običajno urno postavko za druge storitve. Vprašajte urno postavko odvetnika, s katerim se srečujete, in za druge odvetnike in paralegalce v istem podjetju. (Opomba: običajno višja je urna stopnja odvetnika, več izkušenj, ki jih ima odvetnik.) Dala vam bo predstavo o tem, koliko ur odvetnik pričakuje, da bo podjetje porabilo na vašem nepremičninskem načrtu. In ne pozabite, da se vam lahko, čeprav se vam ure zdi veliko, če je odvetnik resnično doživel, potem bodo imeli dobro predstavo o času, ki ga bo potreboval, da bi se srečal z vami in odgovoril na vaša vprašanja, oblikoval in pripravil svoj načrt , pregledajte načrt z vami, pomagajte pri podpisovanju vašega načrta in nato pomagajte pri financiranju vašega zaupanja.
04 Ne zaprosi za razpon pristojbin!
Daleč najslabše vprašanje sprašuje: "Ali lahko navedete vrsto pristojbin, ki jih zaračunavate za dokumente o načrtovanju nepremičnin?" Če bo odvetnik dal vrsto provizij, potem se boste neizogibno postavili na razočaranje, ker je vse, na kar boste osredotočeni, najnižja ponudba. Ne bo vam dovoljevalo jasno razmišljanja o vrednosti, ki jo boste dobili za svoj denar, in če odvetnik zahteva več kot najnižjo pristojbino, potem preprosto ne boste zadovoljni. Bolje je, da najprej razpravljate o svojih potrebah glede načrtovanja nepremičnin pri odvetniku, preden so navedene cene, ker bo nato odvetnik sposoben določiti razumno pristojbino, ki temelji na njihovih splošnih izkušnjah pri načrtovanju potreb po načrtovanju nepremičnin, podobnih vašim.
05 Spoznajte dva odvetnika po telefonu najprej
V teh dneh je pogosto obvladovati znatno količino posla po telefonu. Namesto osebnega srečanja za svoje začetne sestanke razmislite o vzpostavitvi telefonskih pogovorov z vsaj dvema agentoma za načrtovanje nepremičnin. Ne samo, da boste prihranili odvetnika in časa, vendar boste lahko v 30-ih minutah pripravili poziv za poziv, ali želite sodelovati z odvetnikom ali ne. Odvetnik bo prav tako lahko dobil občutek za vaše potrebe in vam ponudil pavšalno nadomestilo za vaš osnovni nepremičninski načrt . Nato vam bo dala priložnost primerjati pavšalne stroške, ki jih je navedel vsak odvetnik, in zožite svojo izbiro o tem, s kom želite osebno srečati.
06 Ne naseli se manj!
Poznaš staro besedo: "Ti dobiš, za kar plačaš"? Ni nujno, da se poravnate za najcenejšega odvetnika. Najprej vprašajte odvetnika, ki vam bo zaračunal več razlogov. Medtem ko so nekateri odvetniki v poslu prodaje nepremičnih načrtov v razsutem stanju, drugi resnično zanima, da vam dajejo visokokakovostni nepremičninski načrt in postanejo vaš svetovalec za življenje glede na vaš nepremičninski načrt, pa tudi druge pravne potrebe. Drugič, pomislite na to, kako udobno ste se počutili pri odvetniku, saj boste morali biti odkriti in pošteni pri razpravljanju o najbolj intimnih podatkih o vašem osebnem življenju in financah. Nazadnje, pojdite s svojimi instinkti, ker boste vedeli le, kdo si boste lahko zaupali s tem pomembnim delom svojega življenja.