1. Ugotovite, koliko vam lahko plačate
Preden začnete iskati svoje prvo stanovanje, morate določiti, koliko najemnine lahko udobno plačate .
Na splošno bi morala biti najemnina približno 25 odstotkov vašega dohodka. Morda boste odobreni do 30 odstotkov svojega dohodka. Vendar pa morate pretehtati druge stroške in plačila dolgov . Vi bi morali biti sposobni pokriti večino svojih dnevnih življenjskih stroškov (živil, gospodarskih javnih služb, prehranjevanja in zabave) na približno 25 odstotkov svojega dohodka. Vzemite si čas, da si ogledate svoj proračun, preden začnete iskati svoje stanovanje. Moral bi se veliko osredotočiti na izplačilo dolga in prihranek denarja .
2. Poiščite območje, kjer želite živeti
Morate določiti najboljše mesto za vas, da živite v razmerju do kraja, kjer delate. Čez dlje proč od dela, višji bodo vaši stroški prevoza. Če delate na glavnem metropolitanskem območju, boste ugotovili, da se stroški nastanitve zmanjšajo dlje, kot ste živeli. Trik je najti ravnovesje med obema. Prihranite denar, tako da se premaknete v bližino železniške proge.
Začnete lahko z iskanjem na spletu, da bi dobili splošno idejo o določanju cen na tem območju.
3. Razmislite o nakupu sostanovalca
Ko določite splošne cene in kaj si lahko privoščite, se morate odločiti, ali potrebujete sostanovalca ali ne. Morate upoštevati, da boste sami plačali za vse pripomočke.
To lahko stane več, kot se zavedaš. Prav tako morate določiti velikost kraja, ki ga potrebujete. Na splošno je vaše prvo stanovanje precej majhno.
4. Razmislite o obeh velikih kompleksih in zasebnih najemih
Ko se odločite za eno ali dve področji, ki jih želite živeti, bi morali pogledati na spletu in v časopis. Morda ste presenečeni nad poslov, ki jih lahko najdete tam. Lastniki z manjšimi lastnostmi pogosto oglašujejo samo v papirju, čeprav je Craigslist postal še ena izvedljiva možnost. Morda boste želeli poklicati tudi nekaj družb za upravljanje premoženja, da ugotovite, kaj imajo na voljo.
5. Začnite s pogledom na 5 lastnosti
Izberite do pet lastnosti, ki jih je treba ogledati. Če naredite več od tega vse naenkrat, boste izčrpani in lastnosti začele zamegliti skupaj. Morda boste želeli slikati zunanjost in notranjost, tako da boste lahko zapomnili apartmaje. Prav tako morate upoštevati varnost, če boste živeli sami. Apartma v drugem nadstropju je varnejši od enega v prvi zgodbi. Prav tako boste morda želeli poiskati zaporno skupnost, odvisno od tega, kje živite.
6. Bodite čas, da odločite
Čeprav se boste morda počutili pod pritiskom za takojšnjo izbiro, na splošno bi morali biti v redu razmišljati o tem 24 ur.
S svojimi splošnimi občutki bi morali iti na kraj, ko boste sprejeli odločitev. Če preprosto izberete najcenejšo, vendar menite, da je preveč zaprt ali nevarno, potem ne odločate pametno. O ceni in stanovanju se morate počutiti dobro.
Ne pozabite upoštevati udobja, ki jih ponuja apartmajska skupnost. Več udobja na splošno pomeni, da boste plačali višjo najemnino. Če pa boste našli dober posel, boste prihranili denar, če bi kupili kabel, članstvo v telovadnici in telefonsko linijo.
7. Izpolnite prijavo
Končno boste morali izpolniti prijavo in plačati prijavnino . Nekateri apartmaji lahko zahtevajo sopodpisnika, če začnete s prvim delom. To se lahko odreče za večji depozit. Na splošno boste plačali svoj depozit skupaj z najemnino za prvi in zadnji mesec, ko boste podpisali najem.
To se običajno zgodi na dan, ko se premaknete v stanovanje.