Arizona Estate dajatev, ki se uporablja za označevanje Pick Up davek
Odgovor na to vprašanje je n o , trenutno Arizona ne pobira davka na nepremičnino na državni ravni.
Pred nekaj leti pa so se stvari spremenile, preden so se začele pojavljati večje spremembe glede zveznih zakonov o davčni nepremičnini. Kaj imajo zvezni davčni zakoni o nepremičninah z davki na nepremičnine v Arizoni? Pred 1. januarjem 2005 je Arizona dejansko zbirala ločen davek na nepremičnino na državni ravni, imenovano "pobrati davek", ki je bil enak delu celotnega zveznega zakona o davku na nepremičnine.
Kakšen je davek Pick Up?
"Davek za pobiranje" je državni davek na nepremičnine, ki se zbira na podlagi davka na nepremičnino, ki ga je IRS dovolil na zvezni davčni obračun davka, obrazec IRS 706 , pred 1. januarjem 2005. Vsaka država je imela drugačno davčno zakonodajo s glede na pobotni davek, tako da bi znesek, ki bi ga država zbirala, različno glede na lastno državno davčno zakonodajo. V bistvu pa se celotni davek na nepremičnino ni povečal ali zmanjšal zaradi pobiranja davka. Namesto tega je bil skupni davčni račun razdeljen med IRS in državo, pristojno za obdavčitev.
Torej, kaj to pomeni v preprostem angleškem jeziku? To pomeni, da je bil del zveznega davka na nepremičnino dejansko odvzet od IRS in ga je namesto tega plačal organu, ki je obdavčil državo. Kot taka, pred 1. januarjem 2005, če je pokojni prebivalec Arizone dolgovan zvezni davki na nepremičnine, potem Arizona Department of Prihodki pobrali pobiranje davka od pokojnega rezidenta Arizona nepremičnine.
Kakšna je prihodnost davka na nepremičnine v Arizoni?
Dne 1. januarja 2005 je bil pobotni davek uradno ukinjen v skladu z določbami Zakona o gospodarski rasti in davčnih olajšavah (EGTRRA). V odgovor na te spremembe v zveznem zakonu, ki so ukinili pobiranje davka, so nekatere države, ki so se zbrale pobirati davek, odločile za sprejemanje zakonov, ki državi omogočajo, da še vedno zbirajo davek na nepremičnino. To se imenuje "nevezanost", saj države, ki so dobile državni davek na nepremičnine, več ne temeljijo na svojih davčnih zakonih o davku na nepremičnine na veljavnih zveznih zakonih o davčni nepremičnini.
Medtem ko večina držav ni storila ničesar in zato ni več pobirala davka na nepremičnine, je zakonodajalec Arizone leta 2006 naredil stvari še korak dlje in trajno razveljavil določbe o davku na nepremičnine, vsebovane v statutu Arizona. Poleg tega naj bi se v skladu z določbami EGTRRA v letu 2011 vrnila davek na pobiranje, vendar pa Zakon o davčnih olajšavah iz leta 2010 ni vključeval ponovne vzpostavitve pobirnega davka. Torej, tudi če se zvezni zakon spremeni, da bi omogočil pobiranje davka v prihodnosti, Arizona ne bo mogla zbrati davka, razen če zakonodajalec Arizone ponovno vzpostavi davčno zakonodajo v Arizoni.
Za več informacij o davku na nepremičnine v Arizoni se obrnite na Arizona Department of Publication 900.